Перепланировка

Дизайн интерьера тесно связан с вопросом перепланировки жилых и нежилых помещений. Многие жители квартир со стандартной планировкой недовольны теми базовыми данными, которые им предоставлены. И это вполне понятно, ведь жилплощадь часто бывает разделена таким образом, что проживание для семьи становится некомфортным. Здесь и поднимается вопрос о перепланировке.

Стоимость разработки проекта по перепланировке зависит от многих факторов, основные из них: затрагивает ли перепланировка несущие конструкции, насколько масштабна сама перепланировка, в каком состоянии находится объект недвижимости.

Разработка проекта перепланировки – один из самых важных этапов, который определяет объем будущих затрат и правильность реализаций проекта. Залог успеха – это знание всех нюансов проектирования и дальнейшего согласования.

Для решения поставленных задач существует два пути:

Разработка индивидуального проекта перепланировки квартиры
Использование типовых решений перепланировки

«Перепланировка квартиры», это процесс, который включает в себя два понятия: переустройство квартиры (установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования) и перепланировка квартиры (изменение ее конфигурации). И те и те модификации требуют внесения изменения в технический паспорт квартиры, которые в обязательном порядке должны быть согласованы с соответствующими инстанциями.

При обращении с заявлением о согласовании переустройства и перепланировки помещения, расположенного в многоквартирном доме, необходимо предоставление подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения, разработанного организацией, являющейся членом саморегулируемой организации.

Указанный проект должен быть оформлен согласно требованиям приложения 3 к постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП и содержать экспертное заключение о соответствии проектной документации действующим техническим регламентам, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам и акт санитарно-эпидемиологической экспертизы проектной документации, разработанные организацией, имеющей лицензию (аккредитацию) федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. В случае, если планируется осуществить перепланировку помещения в строгом соответствии с типовым проектным решением (проектом), то оформление проектной документации не требуется. Для согласования работ по перепланировке в соответствии с типовым проектом достаточно указать в заявлении о согласовании переустройства и (или) перепланировки ссылку на конкретный типовой проект из каталога типовых решений.

Если Вам требуется разработка проекта перепланировки или согласование в органах государственного надзора, рекомендуем оставить заявку на сайте или по телефону и воспользоваться консультацией нашего специалиста.

Каталог типовых перепланировок